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Every room at this homestay is air conditioned and is equipped with a flat-screen TV. A terrace or balcony are featured in certain rooms. For your comfort, you will find free toiletries and a hairdryer.
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迎接六月的畢業潮和暑假來臨，高中生面臨升大學需要到外縣市讀書、租屋，而大學畢業生則需要面對租屋合約到期。在現今社會「惡房東」事件頻傳，租屋前一定要補充「看屋須知」及「安全防範」的注意事項，以防遇到動機不良的惡房東，尤其租屋前一定要簽訂「點交切結書」，以防退屋時遇到不合理的沒收押金，或是房東追討家具賠償金，做好準備功課，才不容易吃虧上當。
中信房屋大都會加盟店副理陳瑞龍提到，學生看房前可到大專院校的學務處生輔組，獲得已通過學校把關消防設備的合法優良房東資訊，尤其許多大專院校更推行「雲端租屋網」服務，得到許多優良房東的讚揚與支持，更可以從合法仲介去尋找租屋標的物。
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1.看房時一定要請親友陪同，或是朋友相約一起看屋，以安全作為第一考量。
2.如為分租房，注意未來室友的組成成員，和觀察周遭鄰居組成份子，避免住進豺狼虎穴集散地。
3.注意有無消防逃生設施，例如沒有防火巷做區隔，又在一般門口出入處停滿機車或推放障礙物，或加上防盜鐵窗裝設等，就很容易有「防火逃生安全」疑慮。
4.觀察房東言行舉止是否正常，是否有奇怪或不恰當的條件或詢問。
5.約看房前可提早到達，預先觀察周遭環境，外圍環境髒亂、吵雜或不安全等因素，容易導致租賃處不適合居住。
如果已尋覓到心儀的租屋處，要確認簽約前先看完整份合約內容，並找出有疑問的地方加以詢問清楚，或搞清楚簽約內容，尤其學生涉世未深，簽約時一定要有家人陪同詳讀合約，更要注意簽約的房屋所在地點或是套房序號，避免有心房東貍貓換太子，給了一間不是原本說要簽約的房間；更需確定設備修繕歸屬，通常設備壞了都由房東負責修繕，不過還是需列表確認修繕範圍以及責任歸屬，以免房東都歸咎於是房客的責任；交屋前更應簽訂「點交切結書」，拍照留存所有傢俱和屋子現況，以免退租時被無故沒收押金。
陳瑞龍也提醒想租屋的學生，確認租屋後請房東更換門鎖，因為前房客與你租屋用同一副門鎖，換鎖較可保護自己人身安全；交屋時確認鑰匙有幾把，房東更不能隨意進入租屋處，這些都可簽訂在合約上，避免未來退租前，租屋處衝進一堆不認識的看屋客。尤其學生常為了省錢，多人合租一層樓房，更應於一份合約書中，名列甲乙丙丁...所有房客都需在列，以免有人提早退租，造成租金上的糾紛，更切記請房東出示房屋相關稅費、管理費、水電瓦斯費之使用與繳付證明，及房產權狀，避免被二房東欺騙。
除了租屋外，如果父母預算夠，更可在學校附近置房產，避免遇到壞房東，並當成投資，尤其學校附近的房產更容易保值，不失為另種投資良方。
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關於海明蔚
簡介
Haiming Wei B&B is situated in Shoufeng, 11 km from Liyu Lake. Free WiFi is available and free private parking is available on site.
Every room at this homestay is air conditioned and is equipped with a flat-screen TV. A terrace or balcony are featured in certain rooms. For your comfort, you will find free toiletries and a hairdryer.
Farglory Ocean Park is 2 km from Haiming Wei B&B, while National Dong Hwa University is 6 km from the property.
服務設施摘要
網路服務
所有房型皆附免費Wi-Fi
服務與便利設施
吸菸區
接待設施
可帶寵物
預訂與入住須知【必讀】
- 【提醒您】加床規定依房型而異，請查看各房型的可入住人數限制了解詳細規定。
請注意：若單筆預訂超過5間客房，可能會需要遵守其他相關規定以及符合額外的要求。
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3.注意有無消防逃生設施，例如沒有防火巷做區隔，又在一般門口出入處停滿機車或推放障礙物，或加上防盜鐵窗裝設等，就很容易有「防火逃生安全」疑慮。
4.觀察房東言行舉止是否正常，是否有奇怪或不恰當的條件或詢問。
5.約看房前可提早到達，預先觀察周遭環境，外圍環境髒亂、吵雜或不安全等因素，容易導致租賃處不適合居住。
如果已尋覓到心儀的租屋處，要確認簽約前先看完整份合約內容，並找出有疑問的地方加以詢問清楚，或搞清楚簽約內容，尤其學生涉世未深，簽約時一定要有家人陪同詳讀合約，更要注意簽約的房屋所在地點或是套房序號，避免有心房東貍貓換太子，給了一間不是原本說要簽約的房間；更需確定設備修繕歸屬，通常設備壞了都由房東負責修繕，不過還是需列表確認修繕範圍以及責任歸屬，以免房東都歸咎於是房客的責任；交屋前更應簽訂「點交切結書」，拍照留存所有傢俱和屋子現況，以免退租時被無故沒收押金。
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